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  羊城晚報訊 記者全良波報道:10日,羊城晚報報道深圳寶安金泓凱旋城部分馬爾地夫業主提議召開業主大會,反遭短信威脅一事(詳見11月10日本版報道)。報道出街後在凱旋城中引起巨大反響,業委會澄清,對外招標新物業是業主大會決定的,後來有人偽造業主簽名提議再召開業主大會商談招標事宜,所以未再召開大會。在對外招標期間,業委會從未向業主發送威脅信息。
  業主郭先生告訴記者,前期物業公司管理極差,去年召開的業主大會表決決定,不與前物業公司續聘,啟動選聘招標。今年以來,業委會一關鍵字共進行3次招投標。第一次招標因未有企業投標流產,第二次招標因5家投標企業未達技術要求造成流標。直到今年12月3日,才確定中標公司。在整個招標過程中,完全按照法律要求進行,不可能存在任何貓膩。
  業委會委員葉先生說,在招標過程中,有業主聯名提議召開臨時業主大會,討論招標具體事宜。業委會永慶房屋聯合社區工作站對簽名進行核查,絕大部分為非業主本人簽名。“簽名多是偽造的,實際提議人數未達到法律要求的20%,業委會沒有必要召開臨時業主大會。”
  葉先生說,整個招標過程合法合規,招標在交易中心公開進行,第三次招標的評標專家是從120名專家庫里隨機抽取的6名專家加3名業主代表,根據評標辦法評出。有業主認為原2.3元/平方米的管理費比中標公司2.45元/平方米低,實際上存在誤解。葉先生稱,小區物業收入共有兩部分:一部分是管理費,一部分是廣告位等公共收益,管理費歸物業公司,公共收益歸全體業主擁有,前物業公司把所有公共收益收到囊中,然後把管理費從2.6元/平方米降到2.3元/平方米。實際上,中標公司的澎湖民宿管理費價格比前公司便宜很多,得益的是業主。在招標過程中,業委會未向任何業主發送威脅短信。
  對於業主當中對此事存在截然不同的意見,連當地街道辦也感到頭痛。10日下午,新安街道辦一結婚名工作人員告訴記者,街道辦還在進一步調解,現在還沒有一個明確結果,等有結果會聯繫記者。編輯: 鄔嘉宏  (原標題:深圳小區業委會回應稱 從未向業主們發送威脅短信)
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